Ossabois conçoit, fabrique et installe 42 logements modulaires bois dans le quartier Q2 de Wiltz, au Luxembourg, pour le Fonds du Logement, en s’adaptant aux spécificités réglementaires locales et aux exigences du logement social.
Un projet exemplaire de logements sociaux modulaires en bois à Wiltz
Dans le quartier Q2 de Wiltz, au nord du Luxembourg, un projet d’envergure prend forme sous l’impulsion du Fonds du Logement, principal bailleur social du pays. Ce programme prévoit la construction de 42 logements modulaires en bois, conçus pour répondre aux besoins du territoire tout en respectant des critères exigeants en matière de performance énergétique et de cadre réglementaire.
Une réponse durable et innovante aux besoins du territoire
D’une surface habitable totale de 3 600 m², le programme se compose de 16 maisons individuelles en duplex et de 26 appartements collectifs, offrant une variété de typologies adaptées à différents profils de ménages. La conception a été confiée à un groupement pluridisciplinaire réunissant AM OIKOS-Concept, Polygone, Banice Architects, et Ossabois, spécialiste de la construction modulaire bois.
Une construction modulaire 3D performante et écoresponsable
Le cœur du projet repose sur une solution modulaire 3D innovante, développée par Ossabois, avec la fabrication de 189 modules entièrement finis en usine.
Cette approche garantit une enveloppe thermique performante tout en répondant à des objectifs stratégiques :
- Réduction des nuisances sur site grâce à une préfabrication complète en usine,
- Optimisation des délais via un processus de production industrialisé,
- Réduction des déchets et engagement dans une logique d’économie circulaire.
Fabriqués dans l’usine des Vosges d’Ossabois, les modules sont livrés prêts à être assemblés sur le site de Wiltz, facilitant une installation rapide dans un environnement urbain dense, notamment à proximité d’un campus scolaire.
Les équipes ont intégré dans les usines l’ensemble des lots techniques (courant fort/faible, HVAC, plomberie et productions ECS, ainsi que l’ensemble des lots architecturaux (carrelage, faïence, peinture platrerie …)
Une adaptation sur mesure aux exigences luxembourgeoises
Ce projet marque la première réalisation d’Ossabois au Luxembourg et s’inscrit dans un cadre réglementaire rigoureux. Les logements viseront l’obtention du passeport énergétique ABA ainsi que la certification LENOZ, deux gages de qualité et de performance équivalents aux exigences des bâtiments passifs en France.
La production des modules a démarré en avril 2025. La phase de pose sur site débutera en août 2025, pour une livraison prévue en juin 2026.